Industrial & Manufacturing Company
Vendere la propria attività è un processo delicato e con dei potenziali rischi. Cedere la propria azienda comporta il trasferimento del diritto di esercizio ad un altro soggetto.
I beni che costituiscono l’azienda non vengono considerati in maniera autonoma ma in maniera unitaria all’attività.
Fanno quindi parte dell’azienda i macchinari, i beni mobili, le merci nel magazzino, ma anche beni immateriali come, ad esempio, il “know how” e cioè il bagaglio di competenze conoscenze e abilità per svolgere quella determinata attività. La cessione dell’azienda è un vero e proprio contratto da stipularsi mediante atto notarile e che deve essere depositato presso il registro delle imprese.
Il notaio verifica la sussistenza dei requisiti richiesti dalla legge per la validità del contratto, come ad esempio l’esattezza dell’oggetto, delle modalità di pagamento, l’inserimento delle menzioni urbanistiche in presenza di immobili aziendali e cura la corretta determinazione delle imposte legate all’operazione in oggetto.
Di seguito un elenco dei documenti necessari in caso di cessione d’azienda
Persone fisiche
- Carta d’identità o patente in corso di validità
- Tessera Sanitaria
SE Extracomunitari:
- Permesso di soggiorno vigente o carta di soggiorno
Enti e società
- Documento d’identità del legale rappresentante
- Delibera autorizzativa in favore del legale rappresentante (assemblea o consiglio di amministrazione)
- Dati relativi alla persona fisica del titolare effettivo delle partecipazioni dell’ente cedente o cessionario (con copia del documento e codice fiscale) ovvero, in mancanza, indicazione del componente l’organo amministrativo cui riferire la titolarità effettiva delle medesime partecipazioni
Azienda
Titoli amministrativi relativi alla conduzione aziendale
- Inventario dei cespiti aziendali
- Eventuale indicazione di ditta o insegna aziendali da trasferire
- Dati relativi degli eventuali beni mobili registrati o immobili strumentali di proprietà compresi nel patrimonio aziendale ed oggetto di trasferimento ovvero eventuale contratto di locazione registrato degli immobili strumentali in cui si subentra
- Elenco dei contratti aziendali oggetto di subingresso
- Elenco dei lavoratori dipendenti, con indicazione delle loro generalità, inquadramento e mansioni
- Elenco di crediti aziendali ceduti e/o debiti aziendali accollati ovvero indicazione della loro permanenza in capo alla parte cedente
- Indicazione complessiva del corrispettivo e sua imputazione specifica ad avviamento, attrezzature, merci, mobili registrati, immobili, crediti ceduti e/o debiti accollati
- Termini e modalità analitiche di pagamento, con copie di assegni e/o bonifici bancari già effettuati